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“其实整个房地产市场，在全国范围内，出现成交量下降的趋势。我个人觉得没有必要刻意去评价这个时段的销售，现在大家的观念是一致的，假期就应该出去玩，不是买房。这一点在房地产交易网上的数据都是很好的说明。出现这种下降是不可避免的，这是大家的生活习惯使然。我们本来就不应该刻意要把黄金周变成一个楼盘销售的旺季。”（青岛银盛泰集团有限公司 副总经理 黄志刚）…详细内容>>>
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“据我们了解的情况来看，青岛黄金周期间有不少楼盘销售还可以，比如四方区域一些楼盘。我们楼盘销售不错的主要原因在于客户定位准确。”（百通地产策划部主任
吴云海） |
| “青岛近期以来，新推出的楼盘比较多，象万科、中海、绿城众多外地开方商也陆续进入青岛。而青岛本土楼盘销售是有冷有热。从销售热类型来看，大致分为两类，比如百通馨苑、天福宜家等楼盘，产品定位主要面向中低收入消费者，购房需求在那里，销售成绩表现非常好。而沿海一线的住宅项目，属稀缺资源，主要面向中高端客户群体。随着国家新政的出台，投资、炒房因素减少，另外我们的项目主要是满足自住需求的，所以相关政策对我们的影响较小。而且相比前一类住房产品，沿海中高端楼盘的总价比较高，月销售能保证超过30套就是比较理想的了。”（颐和星苑
策划经理 任其海） |
| “与前两年十一黄金周偏冷不同，这个黄金周以来楼盘销售市场表现良好。我认为黄金周销售趋暖的主要原因有两点，今年黄金周的天气不大好，外出旅游相对减少，更多人就选择把握黄金周充裕的时间。另外，房贷新政的推出，刺激了客户搭乘末班车的需求。有置业需求的客户随着新政的推出，需求更为迫切。”“我们家楼盘黄金周期间表现良好，因为我们家现在属准现房，今年年底就交房，相比期房而言，客户购房的风险大大减小。再者，我们家地处市北CBD，价格占优势，性价比高。”（康储景泰尚都销售负责人） |
| “房产交易中心的数据来反应楼盘销售情况是不充分的，十一期间，客户交纳定金的就接近30套。我们楼盘的销售还是比较乐观的。大家借着黄金周选好房、交纳定金本身就基本敲定了意向房，随后再陆续走程序。”（雁山世纪销售负责人） |
