楼市“红五月”成“灰五月”，全月新房共成交7031套计71.58万平米，成交套数环比下降7％，同比下降了21％……
前5个月全市新增商品房入市面积分别为77、66、56、90、116万平米，5月新开盘楼盘数达15个，5月份新增商品房入市达11584套，市场供应量连续二个月走高而市场成交并不给力，使得青岛楼市商品房库存量达89000套，其中住宅库存量67000多套，创历史新高 。
成交量下降而房价却小幅走高，楼市调控再陷怪圈，政策有进一步收紧的预期。开发商加快推盘“尽快跑路”势头愈演愈烈，6月仅两天就有7个项目上网推出新房源接近1800套。面对资金链的捉襟见肘开发商在6月或许掀起一股真正意义上的“优惠风暴”……(无忧房网 2011-06-02)
| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格(元/㎡) |
| No.1 | 永信新都 | 即墨市 | 292 | 均价:- |
| No.2 | 新岭花园三期 | 市北区 | 283 | 均价:- |
| No.3 | 中冶圣乔维斯 | 城阳区 | 207 | 均价:8000 |
| No.4 | 西城名筑 | 胶州市 | 191 | 均价:4200 |
| No.5 | 嘉合·山河城 | 李沧区 | 172 | 均价:8900 |
| No.6 | 中铁·华胥美邦 | 城阳区 | 167 | 均价:6400 |
| No.7 | 万科四季花城 | 即墨市 | 163 | 均价:7500 |
| No.8 | 永合鼎泰丰 | 即墨市 | 161 | 均价:5100 |
| No.9 | 水岸花园二期 | 莱西市 | 146 | 均价:3500 |
| No.10 | 嘉木· 风情蓝岸 | 城阳区 | 145 | 均价:4200 |
| 2011年5月岛城各区市新房总成交套数 |
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| 2011年5月新房成交——按价格区间划分 |
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| 2011年5月全市新房每日成交套数走势图 |
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| 2011年5月新房成交——按面积区间划分 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 锦绣华城二期 | 市南区 | 4 | 均价:19300 |
| 2 | 远雄国际广场 | 市南区 | 3 | 均价:34000 |
| 3 | 中海·银海一号 | 市南区 | 3 | 均价:16000 |
| 4 | 万丽海景 | 市南区 | 3 | 均价:48000 |
| 5 | 东海路9号 | 市南区 | 2 | 均价:38000 |
| 6 | 天山华庭 | 市南区 | 2 | 均价:24000 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 新岭花园三期(安置房) | 市北区 | 283 | 均价:- |
| 2 | 华远汤米公馆 | 市北区 | 25 | 均价:14000 |
| 3 | 丽景苑 | 市北区 | 15 | 均价:6000 |
| 4 | 青建依山半岛 | 市北区 | 12 | 均价:11000 |
| 5 | 锦绣年华 | 市北区 | 12 | 均价:13600 |
| 6 | 十五大街 | 市北区 | 9 | 均价:53000 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 中海清江华府 | 四方区 | 140 | 均价:13000 |
| 2 | 鸿海佳园 | 四方区 | 121 | 均价:9000 |
| 3 | 保利里院里 | 四方区 | 66 | 均价:12000 |
| 4 | 一木瑞昌馨苑 | 四方区 | 35 | 均价:8100 |
| 5 | 保利百合花园 | 四方区 | 30 | 均价:11200 |
| 6 | 联城·海岸锦城 | 四方区 | 26 | 均价:10500 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 嘉合·山河城 | 李沧区 | 172 | 均价:8900 |
| 2 | 丰和苑(蓝山湾经适房) | 李沧区 | 113 | 均价:3700 |
| 3 | 绿城·理想之城 | 李沧区 | 81 | 均价:9400 |
| 4 | 福临万家二期(经适房) | 李沧区 | 69 | 均价:4500 |
| 5 | 蓝山湾 | 李沧区 | 47 | 均价:7800 |
| 6 | 和达和城二期 | 李沧区 | 39 | 均价:8900 |
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