“金九”成“铜九”，9月份楼市在一片“喊跌”声中成交成色不足。全月新房共成交8439套计84.8万平米，成交套数环比小幅上升2.5％，同比下跌19％。
9月全市新增商品房入市面积高达192.4万平米，新增商品房入市达18665套。市场供应量继续维持在历史高位附近。截至8月底全市商品房库存量117785套，其中住宅库存量达88779套。近两个月商品房库存量以每月新增库存超万套的速度向上急升。
9月份走低的市场行情让不少开发商信心受挫，不少开发企业将赌注押到了10月份，10楼市供应量仍将继续释放。然而市场在一片喊跌声中各类促销风起云涌，10月份楼市依旧会以观望为主，楼市价格拐点有望加速出现，“银十”的成色注定也要大打折扣。……(无忧房网 2011-10-06)
| 2010年9月-2011年9月青岛全市新房每月成交总套数、每月新增入市商品房总套数 |
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| 青岛市商品房库存情况：2010年9月-2011年9月可售总套数走势图 |
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| 2010年9月-2011年9月青岛全市新房每月成交总面积、每月新增入市商品房总面积(万㎡) |
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| 青岛市商品房库存情况：2010年9月-2011年9月可售总面积走势图 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格(元/㎡) |
| No.1 | 海岸馨园(经适房) | 四方区 | 291 | 均价:3800 |
| No.2 | 即墨限价房和公租房 | 即墨市 | 265 | 均价: - |
| No.3 | 远洋风景 | 崂山区 | 240 | 均价:18500 |
| No.4 | 李沧万达广场 | 李沧区 | 207 | 均价:12000 |
| No.5 | 丰和苑2期(经适房) | 李沧区 | 200 | 均价:3769 |
| No.6 | 中南世纪城 | 李沧区 | 158 | 均价:7650 |
| No.7 | 山水新城 | 胶南市 | 154 | 均价:4100 |
| No.8 | 中铁岸芷汀兰 | 莱西市 | 151 | 均价:3640 |
| No.9 | 龙达生态园 | 黄岛区 | 138 | 均价:6300 |
| No.10 | 青城住宅小区 | 胶州市 | 134 | 均价:5050 |
| 2011年9月岛城各区市新房总成交套数 |
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| 2011年9月新房成交——按价格区间划分 |
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| 2011年9月全市新房每日成交套数走势图 |
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| 2011年9月新房成交——按面积区间划分 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 云南路改造项目 | 市南区 | 67 | 均价:- |
| 2 | 鲁商中心首府 | 市南区 | 23 | 均价:29000 |
| 3 | 太平路8号 | 市南区 | 14 | 均价:32000 |
| 4 | 中海·银海一号 | 市南区 | 13 | 均价:18000 |
| 5 | 远雄国际广场 | 市南区 | 8 | 均价:33000 |
| 6 | 锦绣华城 | 市南区 | 5 | 均价:19000 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 万科蓝山 | 市北区 | 119 | 均价:17000 |
| 2 | 新岭花园三期(安置房) | 市北区 | 73 | 均价:- |
| 3 | 青建依山半岛 | 市北区 | 35 | 均价:12400 |
| 4 | 锦绣年华 | 市北区 | 25 | 均价:15000 |
| 5 | 中海紫御观邸 | 市北区 | 23 | 均价:20000 |
| 6 | 同德花园 | 市北区 | 18 | 均价:11000 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 海岸馨园(经适房) | 四方区 | 291 | 均价:3800 |
| 2 | 万科城 | 四方区 | 85 | 均价:15000 |
| 3 | 保利里院里 | 四方区 | 80 | 均价:12700 |
| 4 | 海信淮安郡(经适房) | 四方区 | 62 | 均价:3800 |
| 5 | 中海清江华府 | 四方区 | 24 | 均价:14200 |
| 6 | 保利百合花园 | 四方区 | 17 | 均价:11500 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 李沧万达广场 | 李沧区 | 207 | 均价:12000 |
| 2 | 丰和苑2期(经适房) | 李沧区 | 200 | 均价:3769 |
| 3 | 中南世纪城 | 李沧区 | 158 | 均价:7650 |
| 4 | 青山绿水经适房 | 李沧区 | 81 | 均价:3628 |
| 5 | 东篱桃源 | 李沧区 | 71 | 均价:8500 |
| 6 | 李沧宝龙城市广场 | 李沧区 | 52 | 均价:11500 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 远洋风景 | 崂山区 | 240 | 均价:18500 |
| 2 | 鲁信含章花园 | 崂山区 | 36 | 均价:15000 |
| 3 | 城建·竹韵山色二期 | 崂山区 | 19 | 均价:15500 |
| 4 | 鹏利南华利源国际公馆 | 崂山区 | 17 | 均价:14800 |
| 5 | 证大大拇指广场 | 崂山区 | 15 | 均价:16700 |
| 6 | 金光丽园2期 | 崂山区 | 12 | 均价:12700 |
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