保利万科

　 四方区注意大鳄出没

　　四方区能成为青岛下一个黄金居住区吗？相对于市南、市北区房价的坚挺和高昂，价位较低无疑是目前四方区最大的优势，因属于传统老城区，位置居中，交通便捷，配套也较为完善，所以受关注程度正在逐渐提升。此外，区内还拥有建筑形态丰富、品牌集中、竞争激烈等诸多亮点。作为市区最后一片未开发的近海区域，借助拥湾的政府规划和全力支持，发展潜力无限。

保利·百合花园位于四方区金华支路，北邻大沙路、南临湖清路，紧邻北岭山森林公园。项目所在地为四方西部滨海新区，距离海岸线约3公里，属于规划中的休闲、生态区域，生活气息浓厚，适宜居住。与投资200亿的欢乐滨海城互为支持和配套。

万科·金色城品位于四方区麦德龙向北1.3公里，三山环抱。项目所在地为四方东部商贸区域，交通便捷。

保利·百合花园初步确定为12月份开盘，预计价格为：均价6300/㎡。
优良的产品品质，更具竞争力的土地成本优势，90㎡不超过60万的低总价，适合首次置业。
【团购入口】【业主论坛】百合热线：0532-66775566 / 66773366

起价6900/㎡
均价7500/㎡
万科的品牌本身就是一种价值的象征，独特的飘窗设计额外赠送面积，90㎡送20㎡

【团购入口】【业主论坛】

品鉴热线：0532-80903888

　　社区内有幼儿园、文化活动中心、社区服务中心、近万平米的社区商业等。邻近水清沟商圈、海云庵商圈，步行几分钟即可抵达，周边生活、教育、医疗、金融等配套成熟齐全。
　　购物：四方利群、华普超市、金万达农贸综合购物市场、水清沟农贸市场
　　休闲：北岭山森林公园、嘉定山花园等
　　教育：青岛科技大学、财政学校、青岛二十一中，青岛十七中等
　　医疗：青纺医院、青岛人民医院分院、四方区医院分院等
　　金融：农业银行、商业银行、交通银行、中国银行、信用社等

　　社区配套小学、幼儿园、托老所、卫生站、储蓄所、老年活动中心等设施。
　　中小学：宜阳路小学、四流南路第一小学、18中、21中、23中、50中、55中、56中、青岛理工大学；
　　幼儿园：山东路幼儿园、水清沟幼儿园、小白干幼儿园、四方区教工第二幼儿园、宜阳路幼儿园；
　　综合商场：家乐福超市、麦德龙大卖场、四方利群
　　邮局：重庆南路邮局
　　银行：工商银行、商业银行
　　医院：青纺医院、肿瘤医院
　　其他：宠物市场、北岭山公园、嘉定山公园

3室2厅2卫C2户型

2室2厅1卫A2户型

3室2厅3F户型

2室2厅2B户型

3室2厅1卫D1户型

3室2厅3D户型

保利·百合花园占地面积6.8万平方米、总建筑面积22.9万平方米，为两梯四户为主的15栋高层住宅，精心雕琢60-120㎡精品空间，主力户型为70-90㎡的两居、三居室，布局紧凑，功能合理，方正实用，南北通透，采光良好，处处体现保利地产“和谐生活，自然舒适”的品牌理念。

项目占地6.2万平方米，总建筑面积约21万平方米，其中住宅面积约有18万平米，以高层、小高层板楼为主。75-115㎡户型区间，特别为城市精英量身定制。75㎡二居、90㎡三居臻享户型，创意设计，让生活更值得珍藏。

　　主要公交路线：7路、12路、206路公交车可直达项目，小区周边有5路、24路、30路、305路、362路、366路、367路等多条公交线路，可便捷通达台东商圈、佳世客商圈、香港中路等市内各主要区域。

　　位于青岛城市主动脉山东路、重庆路两大主干道交汇点项目周边有11条公交线路，如12路、20路、208路、229路、303路、209路等，可以到达市区各个区域。

上海保利十二橡树庄园

　　保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然舒适”的至高境界。
　　保利·百合花园在建筑上打破传统住宅的单一性，展现空间转承开合变化，错落有致中彰显现代简约的德式建筑风格。
　　由国际一流的奥斯本景观设计公司倾力打造坡地立体园林景观大长廊，60%以上的高绿化覆盖率，融合南派园林的细腻与北方树种生长环境，依坡造水，营造台地大景观。

金色城品外景效果图

　　北岭山森林公园、嘉定山公园丛林叠翠，易道景观公司，大师手笔设计开放式景观园林，一条街心，东西两大园林，U形核心公共绿带；楼间花园、庭、廊，点缀其间，诗情画意，绿意融融。
　　虽然以高层、小高层板楼为主，但整个小区却不仅是一片简单的单排楼房，下沉式花园、盘旋的小区道路景观规划让整个楼盘如同开放在山林之间的“百合花”。

深圳保利文化广场

　　保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，国家一级房地产开发资质企业。
　　保利一直致力于在文化的烙印下，打造“中国一流的文化地产品牌”。从广州保利百合花园倡导的“家本文化理念”到万人空巷的圆明园国宝展……处处彰显文化地产的独特魅力。
　　保利文化主要是以文化艺术为主题的，在各地有自己的保利剧院，还有自己专门的发行公司，比如著名的影片《无间道》，都是出自保利下面的发行公司。保利还拥有自己的博物馆，以公益为己任，收购过圆明园曾经流失的一些兽首铜像，这些都是国宝级的。文化是保利一贯贯彻的，在青岛也是把文化地产的概念融入到项目上来，打造的也是精品文化家园。
　　保利地产从诞生伊始即坚持诚信经营稳健务实的作风，以产品和服务创造价值，给客户提供的不仅仅是建筑和空间，更是生活的元素与境界。

金色城品标志

　　万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。24年来，万科以房地产行业第一个品牌驰骋全国30个城市，成就十万多个家庭的居住梦想。连续六年荣获“中国最受尊敬企业”称号。2007年，万科实现销售金额523.6亿元，跻身全球最大的住宅企业行列。
　　24年来，万科以改善中国人居环境为已任，坚持人本主义的居住理念，用建筑承载文化的深厚积淀，用生活将城市文脉传承延续，实现中国10万个家庭的居住梦想。
　　以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。目前，万科已进入深圳、上海、北京、广州、天津、沈阳等20多个大中城市，并确定了以珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。

　　万科在不同的城市，造城扎根，绽放品质异彩。项目遍地开花，影响和改变着当地的居住生活，引领行业进步，实现更多家庭的居住理想。

青岛保利地产策划经理张炜先生

　　保利·百合花园的温情路线源于保利地产一直都在打造的家本文化，祝福、感恩，崇尚家的快乐，将居住融入人文关怀。保利内在的底蕴丰厚，组织业主活动也以沟通、情感培养，提升个人素养为主，如女性艺术沙龙等。

　　当今社会是一个节奏比较快的社会。人与人之间的情感交流是缺乏的，亲人之间、朋友之间、爱人之间缺乏合适的沟通时间和方式。保利集团呼吁社会真情，对朋友、对亲人之间的感情，给一个平台让大家抒发情感，传递的不仅仅是百合花的祝福，更是人与人之间的真情。通过这个载体，呼吁整个社会充满温情，懂得感恩，懂得去帮助别人，去谢谢那些曾经给你带来快乐的人。

万科销售主管/思源经纪尹鹏坤

　　说到目前的经济，看起来长江中下游很多企业破产倒闭，但最终其实还是被收购和兼并，因为这是一个调整发展的时期，而并非衰退。
　　青岛从二线城市发展到一线，需要大量的空间发展，四方正位于这个发展的地理位置和政策规划的中心点上，目前，四方区正处于转型的重要阶段，在四方区，万科不只是在做一个旧城改造的项目，更是对周边商业和区域的带动。
　　万科专注住宅24年，品牌对于行业有深层的理解。坚持创造性的发展思路，始终致力于改善城市居住环境。
　　推动城市发展的进程，这也是万科始终坚持的社会责任感。

　　万科和保利是中国房地产行业数一数二的品牌，都有强大的设计团队和施工质量保证，注重服务和细节，任何环节处处体现着人性化的关心。万科·金色城品和保利·百合花园两个最大的差异是在于位置和价格：
　　万科·金色城品所在位置紧靠重庆南路，优点是公交系统发达，缺点是噪音分贝可能会超标，价格稍贵；
　　保利·百合花园所在位置靠近后海区域，缺点是公交站点距离项目较远，优点是位于规划中的居住区，安静，价格便宜。

　　公交站点可以加，公交车可以增开，这些都是可以解决的问题，紧靠重庆南路的噪音要通过什么方式解决才好呢？

看完小编呕心沥血的分析，能不能轻轻点一下鼠标，告诉我们，如果有购房的意向，您会选择哪个项目？