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住宅市场受近期出台的调控政策影响,购房者观望情绪加重,然而,市场上在售的商业项目却未受影响。原来,新政对二套房的首付比例提高到50%,与商业地产持平,不少投资者转身至商业地产的投资领域。

“21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期,第二个十年是投资商业地产的黄金时期。”——一个有关商业地产迎来春天的预言正在逐步变为现实。

业内专家指出,新政策的出台会使商业地产有好的发展前景。现在二套房首付上调到50%,商业地产首付也是50%,政策和规定对投资商业地产的限制比较小,投资客资金在住宅市场没有出口,将会有很大一部分流向商业地产,2010年会是商业地产的春天吗?我们拭目以待………… (无忧房网 2010-05-26)

商业地产

青岛东方城购物中心
青岛东方城购物中心
商铺正在认筹中,均价20000元/平,预计7月份开盘。

价格:均价20000元/平方米
电话:0532-80888888
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鲁邦国际风情街
鲁邦国际风情街
商铺面积从40—100平不等,现接受电话咨询。

价格:预计均价15000元/平米
电话:0532-55555888
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栈桥奥特莱斯购物广场
栈桥奥特莱斯购物广场
奥特莱斯购物广场主推60平米左右的商铺,预计明年8月份交付使用。
价格:待定
电话:82868800 82868811
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山水城
山水城
规划建有独立产权的度假酒店和海鲜街,酒店式公寓、商铺对外出售,目前尚未动工,详细资料预计7、8月份推出。价格:待定
电话:88979577 88895990
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中防商街
中防商街
20平米珍藏旺铺正在推售中,铺位可自由分割,即将盛大公开。

价格:待定
电话:80692999 80692777
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青特·上豪广场
青特·上豪广场
16-125平商铺对外招商,分餐饮、外贸服饰、休闲娱乐三大板块。首年免租,次年免管理费,税收减免优惠。均价20000元/平方米
电话:89950777 68958888
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香江地一城
香江地一城
户型面积17.73-27.82平方米,17800元/平起价;物业管理费11.8元/平·月。预计下个月交房。
价格:最低价17800元/平方米
电话:80981155 86972988
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太古百货
太古百货
负一层已售完,负二层在售,面积10-60平的商铺,50年使用权,无法办理银行贷款。
价格:均价45000元/平方米
电话:85707777 85729999
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金街购物广场
金街购物广场
面积约15-50平方米,可自由组合可租可售,;50年使用权,无法办理银行贷款。
价格:最低价75000元/平方米
电话:88886767 66776667
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百丽广场
百丽广场
百丽广场500平以下的商铺已售完,即将推出500-1000平的商铺,价格待定。
价格:最低价50000元/平方米
电话:0532-85022222
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李沧宝龙城市广场
李沧宝龙城市广场
预计6月中下旬开盘,售楼处已开放,现可直接现场看沙盘,进行现场咨询。
价格:待定
电话:68988888 68980000
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伟东乐客城
伟东乐客城
预计6月中下旬开盘,售楼处已开放,现可直接现场看沙盘,进行现场咨询。
价格:待定
电话:68988888 68980000
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写字楼

中商国际大厦
中商国际大厦
中商国际大厦已于4月份开盘,起价14200元/平米,每高一层加200元。
价格:起价14200元/平米
售楼电话:88755777 85921857
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鸿润柏林新城
鸿润柏林新城
写字楼面积40-100余平米,现在基础施工,开盘时间待定。

价格:待定
售楼电话:0532-86869777
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民生城市广场
民生城市广场
现写字楼房源在售,面积有最小80-900平(整层),北向起价5380元/平米(3层),南向起价7000元/平米。
售楼电话:87938866 87938877
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鑫裕和商务中心
鑫裕和商务中心
写字楼在售面积300-700余平,最低价12000元/平米(位于3层)

价格:起价12000元/平米
售楼电话:88918876 88917878
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百通大厦
百通大厦
沿街300-400平商铺,尚未定价;写字楼整层出售,整层800平方米,目前只剩下5层、19层在售。
价格:均价11000元/平米
售楼电话:87628577 87658677
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永新国际广场
永新国际广场
永新国际广场写字楼面积110余平-1440平米,正在认筹,交10万元办卡,开盘时会有优惠。预计6月份开盘。
电话:0532-81627777
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