VS是versus的简写，意为对抗、对阵。这次选择的两个楼盘真可谓是棋逢对手，分别位于同一条路的左边和右边，我简直不知道该怎么来形容这场对对决，势均力敌？还是旗鼓相当？ 回家的路，你是向左走？还是向右走？ （无忧房网 2008年4月） [上期回顾：卓越蔚蓝群岛vs绿城理想之城] |
奥润·府新嘉苑 vs 翡翠城 |
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青岛的[大交通体系规划]已明确提出，将在2010年前实现半岛城市公交化，届时乘坐轻轨，青岛到莱西仅需要30分钟。这是一个划时代的开始，我们的生活将变得更加生动和丰富；这也是一种必然，青岛更加辉煌的明天需要更大的格局。 [详细内容 >>>] [莱西]，一个正在规划和成长中的城市，像一张白纸，挥毫泼墨的人早就蓄势待发，待展开时，定将是一副五彩斑斓的壮阔画卷。在莱西众多楼盘中，奥润·府新嘉苑和翡翠城无疑是最引人注目的超级焦点，来吧，让我们一起做出抉择，这是一个没有硝烟的战场，没有真正的输家，只有绝对的赢家。 |
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概况：孪生双胞胎也会有不同的地方 |
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| 奥润·府新嘉苑 | 翡翠城 | |
优势概述 |
府新嘉苑的定位为青岛市一流高档小区。规划中贯穿小区内丰富的水系，大气高档的园林式绿化，移步异景的超长环形景观带与经典建筑完美交融，形成“小桥流水人家”的绝美意境，造就青岛地区少有的“城市园林”。 |
翡翠城的建筑形态为组团式分布，产品类型多样，为置业投资者提供了丰富的选择空间。翡翠城的户型设计精益求精，引入“层层退台”、“入户花园”、“观景露台”、“围合院落”等精美建筑形式。 |
位置 |
莱西市政府北8米，市中心最繁华的城市中轴线烟台路 |
莱西市烟台路与济南中路交汇处 |
物业类型 |
高层、多层、商业网点 | 多层花园洋房、小高层、高层、商业 |
开发商 |
奥润集团 | 山东普利集团 |
总体规划 |
府新嘉苑总建筑面积约15万平方米，共24个楼座，融汇高层、多层、商业网点、高尚会所等多种唯美建筑形态。小区绿化率41%。物业、保安系统、三线等一应俱全。高尚的居住社区、一流的绿化、水系和园林式景观，“感动服务”的物业理念每一细节无不彰显奥润集团“做有责任开发商、做优秀城市运营商”的社会承诺。  |
翡翠城项目占地820亩，规划建筑面积约80万平米，集居所、酒店、办公、公园、购物、休闲娱乐等功能为一体，是青岛北部少见的超大规模HOPSCA生活城。规划设计以人为本，追求人、建筑与自然的和谐共生。两条环形道路实现社区的人车分流，三条纵向景观轴和一条横向景观步行街贯穿社区，绿化率高达45%，做到四季常绿，三季有花，两季有果。  |
价格 |
均价2600元/平方米 | 均价2100元/平方米 |
交付 |
预计交房日期：多层2008年12月31日，高层2009年12月31日。 | 预计交房日期：西区 2009年5月，东区 2009年10月。 |
开盘 |
开盘日期：2007年10月 | 开盘日期：2007年5月21日 |
电话 |
销售热线：0532-66892777 66892888 | 销售热线：0532-88400222 88400333 |
推荐理由 |
买房子最重要的就是质量和服务，奥润集团在这一点就做得极为出色。小编眼睁睁看着的：在售楼处，有业主送来了家乡的特产苹果；在小区里，业主跟碰到的售楼人员像多年的老朋友那样聊天。什么是家？就是可以让你觉得舒服和放松的地方，在这样温馨的氛围中居住，应该是一种能够趋向幸福的生活。 因为莱西环境优美，地价便宜，城阳的很多公司、工厂陆续转战了莱西，此将掀起新一轮的移民潮。而府新嘉苑着力打造的正是高档社区的概念，配套齐全完善超乎想象，为置业首选，升值潜力不可限量。 |
买房子是一种需要前瞻性的预言，等房子盖好了，配套都起来的话，好位置和价格低的房子真的早已经没有了。 翡翠城在莱西一直都是超热的楼盘之一，每天都有众多从市区各处发出的看房车[翡翠城各售楼处咨询电话]，因为销售时间较早，前期相关配套已经进入筹建状态。 翡翠城目前没有多层，全部为小高层，四周视野开阔，最具特色的还是各种风格的洋房，只为当地市场独家设计，户户观景阳台的唯美状态，莱西的空气质量可以达到优++的标准，所以，这里有城市中不可能看到的夜色，清水洗过一般的星空，每一次深呼吸都是内心满满的收获。 |
户型，风格：人世间有百媚千娇，我独爱你那一种 |
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| 奥润·府新嘉苑 | 翡翠城 | |
面积 |
户型区间为60—172平米。 | 户型区间为55-288平米。 |
户型图 |
 高层 一室两厅一卫 63㎡ |
 两室两厅一卫 93㎡ |
 两室两厅一卫 92㎡ |
 三室两厅一卫 93㎡ |
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 多层 四室两厅两卫 166㎡ |
 三室两厅两卫 156㎡ |
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 高层 三室两厅两卫 136㎡ |
 三室两厅两卫 130㎡ |
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小编私人感觉 |
这么久以来，小户型始终都是众人的关注点，不像这个坊那个榭的所谓流行趋势。因为大部分人要得还是普普通通的生活，怎样能够让生活质量更高、更加幸福才是最重要的。在奥润·府新嘉苑，二十万以内可拥有一套高档社区高利用率的房子，远离闹市，二人世界，安静生活。不超过三十万，就能布置一个温馨舒适的三口之居……从一室两厅到四室两厅有很多中间地带，你找到自己需要的那一种了么？ | 洋房这两个字听起来就那么美好，是很多人的梦想，代表是一种对于生活的态度和理念，对于幸福的追求。翡翠城多种状态的洋房：封闭式阳台，可以用任何造型歪在椅子里面看书、吃东西、听音乐，不用担心被别人看到笑话，柔和的阳光穿过玻璃，营造属于你自己的温暖空间；开放式阳台，丰盛而充沛的照射，可以养很多盆栽，清晨有朝露，深夜有花开，绿色植物是生命蓬勃的象征，在没有过滤和阻挡的自由空气中，爱上深呼吸。 |
交通及配套 |
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| 奥润·府新嘉苑 | 翡翠城 | |
公交 |
交通：项目距规划中的莱西长途汽车站仅1公里。 公路： 青银高速青岛至平度段即将通车，届时由青岛到莱西仅需40分钟；国内首条城际轻轨“青荣快线”即将开工，在梅花山生态园设站，届时从青岛到莱西仅需30分钟 804省道、同三、淮莱高速公路环绕四周，出行便利。 府新嘉苑项目周边交通干道：北京路、烟台路、青岛路、济南路纵横交错。 公交1路、6路车途径，贯穿市中心最繁华烟台路上的市政府、人民广场、书城、利群超市、人民医院、利客来、月湖公园，交通便捷。 |
交通状况： 市内：莱西城市公交1路，直达新老城区繁华商圈； 青岛至莱西：目前，通过烟青一级路（204国道），自驾车约1小时可从青岛市区直抵莱西； 其他中心城市至莱西：通过同三、潍莱等高速公路及烟青一级路（204国道）可抵烟台、潍坊、威海等地； 规划高速：青龙高速（青岛至龙口），途经莱西； 规划轻轨：省内首条城际轻轨——青荣轻轨途经莱西，设新莱西站，届时，30分钟可从青岛市区抵莱西 |
配套 |
外墙全部采用干挂大理石，保温处理，配备厨卫装修、彩色喷涂铝合金冷桥断热内开内倒落地窗。 社区内配备商务会所，有游泳池、韩式烤背房、健身房、乒乓球室、老年活动中心、幼儿园；拟设台湾豆浆系列、粥店等。商业网点拟设超市、银行、电信、邮局、通讯营业厅等服务机构。拥有约18000平米的中央主题广场、蜿蜒曲折的水溪贯穿社区之间。 |
配置品牌热水器 。 有篮球场、网球场、健身房。 设施完善的会所，提供业主专用的24小时恒温游泳池、茶座、健身房、医务室、阅览室、棋牌室，是翡翠城业主休闲、娱乐、交友、健身的最佳场所。从而打造出和谐化高档社区，营造莱西人居生活典范。 更特聘世界知名物业——国际级管家第一太平戴维斯（Savills）担纲物业顾问。 |
环境 |
奥润物业秉承“感动式服务”的物业理念，全面呵护您的生活。小区内开通物业巴士，定点发车，方便业主购物、出行。 利群购物广场，距项目约800米。 利客来、月宫超市距项目2公里。 莱西市人民医院：二级甲等医院，距项目约2公里。 中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行距项目仅2公里。 人民广场：莱西市政府广场，是业主辽阔的休闲广场。世纪广场距项目仅100米。 书城：距项目仅1公里。 |
休闲：南侧毗邻人民广场，背依梅花山生态园，西北距莱西湖仅10公里，乘1路公交可抵月湖广场、月湖公园； 商业：3至5分钟车程抵新城区商圈（利群、书城），10分钟车程抵老城区商圈（利客来、月宫超市、良茂凯悦、步行商业街、昌隆市场）； 教育：莱西一中（北校）、实验中学 医疗：莱西人民医院 |
小编絮语 |
一直很喜欢轻轨这种交通工具，窗外的风景像小说中的故事情节，方便快捷又很便宜。曾经在上海，轻轨4块可以到的地方，打车居然用了70块和多一倍的时间。对于轻轨，很期待，非常期待。 这些新建的住宅社区，都有了完善的配套，尽可以在家门口完成那些跟生活息息相关的事情：健身，餐饮，购物，缴费，理财，逛街，读书，娱乐，休闲……这应该是一种居住模式的发展趋势了，生活，只会越来越美好。 |
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