前言：“海尔路将成为青岛市乃至山东半岛著名的中央商务区，成为第二条‘香港路’”——这样的远景，无疑是振奋人心的。海尔路也用事实来证明了它特有的优势，正在蓬勃发展的势头，让我们相信，在不久的将来，海尔路就是最耀眼的商务区…… (无忧房网 2008-06)

一、海尔路板块区位优势

★ 与另外两条CBD大道——香港路、山东路相比较，海尔路两侧发展的腹地更为开阔，发展潜力非常大。可以说，随着海尔路两侧诸多招商引资项目的竣工，海尔路商务大道将成为我市经济活动最活跃、最具现代化气质与经济亲和力的商务大道。

★ 这里是企业总部的汇聚之所，总部经济成为海尔路板块建设中一个鲜明的亮点。总部经济促使整个区域建筑的国际化，带来人才结构的改善，带动餐饮、会议、观光、旅游、休闲经济以及楼宇外围某些特色街的形成和发展。

★ 崂山区于2004年规划通过的海尔路商务一区、商务二区，在推动海尔路的发展方面具有非常大的政策意义。按照规划，商务一区位于崂山区海尔路西、万杰医院南、135号线围合区域。该区域以科研、商务、办公、酒店等大型公建为主，莱钢大厦、青岛数码科技中心、省重点科技大厦、盛和大厦等就位于这里。商务二区位于崂山区海尔路中段，东侧为李山东路、西侧为海尔路、南侧为银川路、北侧为同安路。该商务区内共有24家建设单位，相当一批为公司总部。

业内人士预测，随着写字楼群的兴起，大量商贸企业也将汇聚到这里，而紧靠崂山、大海、啤酒城，更让这里占尽区位先机，海尔路商贸区，无论你给他多大的想象空间都不为过。

★ 该区域的规划及配套起点高，如国际会展中心、高档商务酒店、海洋世界、青岛汽车东站、颐中体育馆等一批大项目，都将进一步完善该区域的城市功能。

★ 该区域最大的卖房点就是海景资源，一些楼盘的广告诉求表明了这一特点。临近海岸线的住宅，可以更多地亲海；不能亲近海洋的住宅则居半山饱览海景；位置稍远的住宅还能够紧随奥运精神做文章。

★ 海尔路是一条景观大道和迎宾路，这里交通便捷，毗邻青银高速路出口，也是通往海边游览区和崂山的重要枢纽，区位优势明显。

★ 规划建设中的新片区停车位充足，弥补了香港路等地停车难的缺陷。

二、海尔路板块推荐楼盘

青建·橄榄城

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项目地址：崂山区海尔路29号(海尔路与辽阳西路交汇处)
开发商：青岛建设集团零零一工程有限公司
销售价格：6800元/平米起价，最高价位约8600元/平米
销售电话：0532-88256777
项目动态：青建·橄榄城一直销售情况不错，据悉，现在已经销售约60%。现在项目进度：5#、7#、9#已经封顶，3#、6#、8#过半，1#、2#已经建十层左右；价位起价6800元/平米，最高价位约为8600元/平米。详细内容 >>>

海尔·东城国际

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项目地址：崂山区辽阳东路16号（高科园装饰城对面）
开发商：青岛海尔地产开发投资有限公司
销售价格：均价：8300元/平米
销售电话：0532-88995888 88995887 88995886
项目动态： B1、B2组团已经封顶现处于装修阶段，将于今年年底交房；B3组团接近封顶，约于2009年年底交房；B4、B5组团为100－180平米的多层建筑，现正在建地下停车场，暂时还未销售。整个一、二期已经销售95%，仅余700多套，其中1#均价8300元/平米，2#均价8600元/平米，3#均价8800元/平米。详细内容 >>>

北国之春

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项目地址：崂山区海尔路与合肥路交界处
开发商：青岛北泰置地有限公司
销售价格：均价7200元/平米
销售电话：0532-88602888
项目动态： 北国之春现在已经单体竣工，预计今年年底交房。户型面积60－120平米，价位6700元/平米起价，7200元/平米均价。其客户群体主要以年轻人为主。详细内容 >>>

崂山国际花园

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项目地址：崂山区银川东路7号（颐中体育场东）
开发商：青岛大荣置业有限公司
销售价格：均价12000元/平米
销售电话：0532-88916666 88915566
项目动态： 崂山国际花园自2006年下半年开始销售至今，已经销售约70%多，现在均价为12000元/平米，项目现已封顶，分三批交房：2008年1月已经交付一批，第二批将于2008年6月30日交付，第三批将于2008年12月30日交付。据售楼处人员介绍，崂山国际花园是海尔路唯一一个纯住宅项目，有2000＋6000平米独立花园，精装1500元/平米标准。详细内容 >>>

国发中心

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项目地址：崂山区苗岭路36号
开发商：青岛世纪和皇置业有限公司
销售价格：均价13000元/平米
销售电话：0532-88981399 88982399
项目动态： 自今年4月份开盘以来，销售情况一直不错，现在大约已经销售40%，项目已经全线封顶，正处于主体装修阶段。项目户型面积从70－150平米不等，整层面积为1093.08平米，价位9800元/平米起，均价大约为13000元/平米。预计2009年6月份即可交房。据了解，准备入驻国发中心的业主大多从事外贸、货代、生物科技等行业，可以说商业氛围是非常浓厚的。详细内容 >>>

金领世家

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项目地址：青岛国际会展中心西侧
开发商：青岛颐正置业有限公司
销售价格：均价9900元/平米
销售电话：0532-88892222
项目动态： 项目销售几乎进入清盘阶段，仅余大约30%，预计2009年5月交房，9900元/平米起价，现有户型最小的107平米。项目进度：除20#正在建设中，其余楼座均已封顶。详细内容 >>>

天宝国际

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项目地址：崂山区海尔路61号（万杰医院南面）
开发商：青岛天宝置业有限公司
销售价格：均价10000元/平米
销售电话：0532-88891177 88977778
项目动态： 位于崂山区商务一区的天宝国际，是一座全部对外销售的纯写字楼建筑，现已全部封顶，户型面积65－235平米，10000元/平米起价，预计今年9月份交房。详细内容 >>>

溪谷美寓

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项目地址：崂山区同安路908、910号
开发商：山东林蔚房地产开发有限公司
销售价格：起价6200元/平米
销售电话：0532-88965577 66670388
项目动态： 溪谷美寓现已销售达50%，户型面积80－140平米，小高层起价6200元/平米，多层起价8200元/平米。现在多层已经封顶，小高层正在打地基。详细内容 >>>

百仕·凯旋城

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项目地址：崂山区辽阳东路与李山东路交汇处
开发商：青岛百仕置业有限公司
销售价格：起价6600元/平米
销售电话：0532-88675566
项目动态： 百仕·凯旋城现正在打地基。据了解，该项目6600元/平米起价，均价大约为8000元/平米。预计今年8月份开盘，2009年年底交房。详细内容 >>>