80后字面意思是指在1980年至1989年出生的人群，但其实包含着一种文化现象，其实质意义远远超过80后文学等简单字面含义。
在5.12汶川地震发生后，以及奥运圣火护卫战中，这群年轻人的血性表现，作为有力的中坚力量点燃了国人又一次的爱国热潮，充满活力地宣传了爱国、思辨、正义、人性的积极思想，至此各种媒体对80后的积极报道和正式宣传开始进入主流趋势。
    80后是一直亲眼鉴证着当代中国在改革开放后日渐发展崛起并与之一同成长的特殊的新一代，目睹到的是整个民族的自强不息奋起拼搏史。与90后不同，他们度过了没有高科技围绕、没多少物质生活享受却简单充实、在今天看来珍贵特别的童年时代，以及率先跨入中国信息时代前沿接触新生事物、成为新千年第一批彰显个性的族群的少年时代，最终成为了现今这群开始思考民族荣誉国家前途、日渐成熟进入社会有所担当的青年一代。
　　细分80后的购房者，其中一类是岛城本地“离巢”年轻一代，另一类就是外来的年轻创业者或大学毕业生，他们购房要么是为了结婚，要么是为了有一个独立空间。他们希望所住区域的公共交通配套要好；不要求靠近医院或中小学校，但周围一定要有超市及饭店；喜欢标新立异，但在住房上面，却会选择紧凑实用的户型。因此“80后”购房者又被称为“超实用主义”的一群。
    房子最重要的是什么？这个问题，估计每个人都有自己的想法，我们从不同的角度分析了选择的重点，您来看看？自己最看重的是什么？

    李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
城市稀缺地段房源有限，生活、休闲、购物、交通都较成熟，独特性是难以复制的，比如名校、医院、CBD、商圈等的周边。

1. 距离上班地点近，或交通便捷，有公交车可以直达上班地点；
2. 生活方便，附近要有卖场、银行、饭店、娱乐等；
3. 小区里要有停车位，无论现在是否有车，将来的买车是一种趋势，要考虑到。

    80的工作、生活都是近繁华区域的，所以便利的位置和繁华的商业圈是80后选择的要素，但好地段也有价格，所以小户型就变成热点首选。
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推荐理由：超过20万㎡商业，涵盖了国际会所、超五星级酒店、电影院线、万千百货、大型KTV、室内精　　品店、神采飞扬电玩城、沃尔玛购物广场、百安居、HOLA特力屋（超大型家居生活馆）、喜百度（家纺超市）、苏宁电器、石浦酒楼等以国际连锁为主的不同业态大型主力店。
　　80后选择的理由：最小户型35㎡起，且为精装，总价50万以内完全可以购买到自己喜欢的房子。作为单身公寓或者直接升级情侣小居皆可。
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　　一套好的户型，首先是要动静分开。客厅、餐厅、居室活动频繁，而卧室则需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保互不干涉。同时各个居室要与周边环境紧密结合起来，讲究公私分开，严格保护自己的私密性等。

1. 格局合理，各个房间设计布局实用；
2. 楼间距要够，通风采光要好；
3. 楼道设施齐全，材质好，维护方便；
4. 宽带、有线、双气等设施入户。

　　户型功能配置合理，房间需要几个卫生间？几个阳台？厨房是开放式还是传统的封闭式？要不要设置一个杂物间？要不要设飘窗等，这都要结合实际情形来综合考虑。
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推荐理由：户型面积从54-300㎡随意定制，21款经典户型，大门大窗视野开阔，大开间短进深，每户人家都有一个私享花园，每一个户型都有一个独享阳光房，将绿色生活、环保人居的生活新理念演绎到极致。
　　80后选择的理由：4700/㎡的均价，50万的预算，只要选择合理，完全还可以节省出一辆车的费用，有房有车哦~
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　　大型品牌开发商就意味着过硬的工程质量、实用的户型设计、良好的售后服务、优秀的物业管理等等。

1. 要看开发能力和资金支撑能力，要看信誉；
2. 看建筑单位，看资质和施工能力，还要看施工进度；
3. 看使用的建筑材料，例如所使用的水泥、玻璃、钢筋、苯板等建筑材料是不是品牌产品，只有好材料才能建出好楼房。

　　对于普通购房者来说，倾其毕生财力购置一套住房，同时还会背负沉重的债务，因此买到称心的房子是理所当然的，而只有选择服务质量更有保障的品牌开发商，才是较为明智的做法。

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　　推荐理由：历经三年多的时间，百通馨苑从一期二期到现在的三期七区，一步一步在众人的瞩目见证下成长起来，累计的良好口碑和信誉为楼盘奠定了坚实的基础。
80后选择的理由：60-90㎡的户型区间，总价50万能买到高层更能买到多层。毗邻李村商圈，餐饮、购物、娱乐等都非常的便利，且消费不贵。
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　　如今家居的安全已经成为人们生活安全的第一要素，因为人们每天有60%以上的时间都是在家里度过的。

1. 楼房的安全设施，是否有可视对讲门铃，住宅防盗门的安全防护质量，楼顶和阳台是否有防爬、防盗设施；
2. 小区内的环境卫生是否能始终保持干净整洁；
3. 小区是否全封闭，散口放羊式的小区不可能很安全；
4. 小区物业和保安能力，如果是全封闭小区，保安人员24小时职守，这样的小区肯定是安全的。

　　一家高水平的物业管理公司，除了能够为小区业主营造良好的居住环境之外，还能够使小区的居住品质得到提升。除了要完成房屋设备运行、

保洁绿化、保安消防、物业维修等，还应该具备高效率的服务、娴熟的服务技能，更加齐全的服务项目、灵活的服务方式、合理的服务收费等。好的物业管理不仅只是在于对物业简单的日常维护，而应该是更加注重对整个小区长期的保养。

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推荐理由：户型面积75-115㎡，方正格局，部分全精装户型，麦德龙超市、利群商场、东方家园四方店等大型商场云集
　　80后选择的理由：90㎡罕缺三居，创意设计，额外空间价值，对于父母同住来说，非常实用。加入万客会，还有超级意外优惠~
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　　千金买房，万金择邻。古时孟母三迁，其实也是择邻而居的一种经典诠释。对于一个社区来说，其居住者的品味、素质的高低，也会影响到楼盘的品质。

1. 小区内是否有设施完备、维护及时的会所；
2. 物业是否注意营造社区氛围，经常组织各种活动或举办各种形式的比赛；
3. 是否有可供业主休闲、与邻居交流的良好公共空间区域；

　　随着人们对居住的要求从单纯的物质享受向追求精神享受转移，更需要的是一种生活品位。文化才是房地产的灵魂。

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推荐理由：超过30000㎡的运动工场，包括：游泳馆、羽毛球馆、健身房、瑜伽室、网球场……701机场巴士、103路、129路、364路、371路、801路、青城快客、308国道、青银高速，无论公交自驾方便快捷，
80后选择的理由：青国青城--天泰推出的经济型楼盘， 5000/㎡的均价，毛坯交付是为了使产品更加多样性，77㎡薄荷居二室二厅，85㎡香草居三室两厅，南北通透小高层。主要为青年置业者准备，你和邻居们，将形成独特的氛围生活圈。

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　　好好挑，80后同学们差不多40万左右就可以选到一套合适自住的小户型哦，首付20万，贷款20万，贷款年限30年，根据利率高低，月还款额约为1300元左右。这个金额不会太影响生活质量，又可以将大部分的钱用于其他方面的投资，赚取更大的利润。

　　【独家超级秘诀】如果选择合适自己的贷款年限
要确定，你是打算按部就班还完所有贷款，还是想一次性提前还款？

1. 如果是要按部就班的还完这些贷款，那就选择10年。因为这样还款的总金额最少。
2. 如果是想一次性提前还款，那就选择30年。银行还款，最开始先还的都是利息，年限越长开始每个月还的利息就越少。还款时，需要还的总金额是当初的贷款金额，那之前每月还款利息越少对自己越有利。

　　这个道理，大家都明白了么？

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