 专家建议 |
冯显泉——青岛房地产协会秘书长
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冯显泉，青岛市房地产业协会行业部主任、开发委秘书长。青岛房地产经理人俱乐部秘书长。青岛市生产力学会副秘书长。山东省摄影家协会会员。
消费者购房时应注意哪些问题？
我们无忧房网在3.15来临之际，做的这个活动是相当有意义的，从而促使消费者更加理性的去购房，促进房产企业和行业的健康发展。
首先，消费者购房时，首先要选择大品牌、信誉较好、讲诚信的企业，即使价格高一点也是值得的。房子不比别的消费品，旧了扔，坏了换…… 【详细】 |
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| 从业人员支招 |
禹用涛——中铁祥丰置业销售部部长
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购房合同签订需要注意哪些问题？
关于购房合同的签订问题，现在青岛市用的都是格式条款，对于条款中的内容，消费者一定要看仔细，然后保存好，有什么问题第一时间反馈，如果真的出现开发商的违规问题，要拿起法律武器来维护自己的权利。
关于验房时的一些小技巧，可以分以下几点：
- 发现问题要现场提出来，寻求解决之道
- 在验房时可以找一些专业人士、业内人士来帮忙
- 检查房子与合同上所写的是否相同
- 有无2书（住宅质量保证书、住宅使用说明书）对于两书要妥善保管…… 【详细】
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中铁·华胥美邦
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| 专业房产律师做客无忧 购房风险如何规避 |
小编：现在的售楼广告都做得很吸引人，不管是房屋品质还是房价，但是当收房时，常常会发现“名不副实”，那么我们购房者应该如何辨别、看待哪些诱惑力很强的广告用语呢？
於峰律师：一、要有一个正常的逻辑推断来对待广告用语，天上不会掉钱，不要相信有不正常的好运大家都可以享有的。二、对于广告语要全面分析，不是仅看一个方面，或一个措词，如每平方米3800元起，一到现场去问，从来就没有过，有的都是开发商的亲朋好友，这个只是开发商的品质不好，法律上还拿他没办法。三、收集好所有的广告语，如果你买他的房。这是处理纠纷的一个见证。
小编：这些广告宣传都具有法律效力吗？可以作为以后维权的证据吗？
於峰律师：广告宣传如果是肯定的意思，应当作为购买房屋时的开发商的承诺，如果开发商违约就应当承担违约责任。所以从证据上来说广告用语可以作为证据来向开发商主张权利的。 【详细】 |
| 无忧房网律师专家 |
无忧房网在线律师—刘书学
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刘书学 律师 1988年取得华中理工大学（华中科技大学）学士学位（双学历），1992年取得律师资格，1994年执业。资深律师，工程师。现为山东天孚律师事务所副主任兼房地产部主任。
刘律师具有十余年房地产专业律师执业经验，精研《建筑法》、《房地产管理法》、《合同法》、《担保法》、《招标投标法》等法律、法规，具有丰富的房地产领域法律服务执业经验，在土地使用权出让、房地产项目合作、转让及工程招投标、工程承包、工程项目管理、工程索赔、工程造价、结算以及商品房买卖、物业管理、业主维权等方面有深入的研究……
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