 第一步：着手准备 |
| 购房目的 |
| 注意事项 |
| 第二步：实地考察 |
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| 开发商资质审核及其它 |
| 第三步：签定认购书 |
| 签定流程 |
| 认购书样本 |
| 注意事项 |
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| 签定合同 |
| 签定须知 |
 第五步：付款方式 |
| 付款方式 |
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| 第七步：验收房屋 |
| 验收房屋 |
| 验收技巧 |
| 第八步：物业管理 |
| 物业管理 |
| 第九步：产权过户 |
| 产权过户 |
| 购房流程第七步：验收房屋 |
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| 新浪青岛房产频道 2004-03-01 合作：青岛房地产信息网 | |
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◆ 验收房屋 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。 即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。 交房:如何验收新房 把好商品房入住关 |
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