前三季度“青房”景气指数继续在景气区间攀升
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| 新浪青岛房产频道
2004-10-20 合作：青岛房地产信息网 |
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今年以来，我市房地产开发在市场需求的拉动下，“青房”景气指数继续攀升，处于比较景气的运行状态，八个分类指数全面处于景气区间。
综观前三季度，虽然一季度“青房”景气指数短期处于不景气状态进入黄灯预警区，但随着4月份以来竣工房屋量的激增，全市房地产开发呈现出投资规模扩大，供需渐趋平衡的总体运行态势，上半年“青房”景气综合指数重跃103.97点的景气状态；进入7月份以后，我市房地产开发投资与消费全面活跃，促动前三季度“青房”景气总指数进一步攀高，跃至104.05点的比较景气状态，比去年同期上提2.01点。
其中投资分类指数达到101.63点，比去年同期上提0.92点，比2003年12月份升高2.11点；土地转让收入和土地开发面积两项分类指数回落，前三季度这两类指数分别为103.59点和105.07点，分别比去年同期回落4.05点和0.59点；新开工面积分类指数落至100点的景气界线，为100.84点，比去年同期下降0.6点，比2003年底下降1.2点；竣工面积分类指数大幅上提，前三季度达到104.56点，比去年同期提高7.03点，比2003年底提高5.12点，成为8个分类指数中升幅最大的一个；房屋销售价格分类指数跃至高位，成为8个分类指数中点位最高的一个，达到111.45点，比去年同期上升6.42点，比2003年底提高5.6点；资金来源分类指数明显上升，前三季度达到104.97点，比去年同期提高5.5点，比2003年底提高3.21点。市统计局王之钰
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