中国地产“愚人节”建设部自唾其面不知执政何以为民？
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| 新浪青岛房产频道
2007-01-11 合作：青岛房地产信息网 |
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1月9日，不是4月1日！
不知是中国建设部心太急，或者是其他原因，13亿中国人民都在周二提前过上了一个“愚人节”。
1月9日，中国建设部在其网站上公布《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》，在这份旨在贯彻落实90平方米以下中小套型住宅政策的文件中，此前公布的《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的一些标准被修改：原被规定必须达到开发建设总面积70%以上的90平方米的套型建筑面积，则被放宽至最高可达90平方米的1.19倍，约107平方米。
但是，时隔一天，中国建设部又在其网站上刊发《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》的说明，称其昨日发布的《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》，不符合国务院办公厅和建设部文件要求，经研究决定，对其予以废止。
是政令不畅？还是利令智昏？作为一个制定国家政策的部门，朝令能夕改，如何树信于民？尤其是目前房价已成中国“公敌”，每一个风吹草动，都能令群情汹涌。
很显然，建设部废止的这个文件，很难洗清这是“上有政策，下有对策”的做法，虽然从内容看，青岛无忧房网 www.51fdc.com建设部的这个文件堪称中国中小户型的“样板房”，但是建设部擅自将国务院制定的标准上浮，是利益博弈？还是闭门造车？或是民意所向？除了一句“不符合国务院办公厅和建设部文件要求”外，建设部没有任何解释。
当然，没有任何一项科学的指标，能证明建设部的这个规定，就一定是错误；而中国国务院此前制订的90平方米的标准就一定正确；这些都是五十步笑百步。实际上，建设部的朝令夕改，只是中国政府在房地产调控中角色错位的一个缩影，或是宏观调控部门对微观部门染指太多。
自2003年以来，中国的房价在宏观调控中节节攀升，虽然这有流动性过剩、就业人口高峰、房改后遗症等综合原因，但是，对于宏观调控部门来说，不恰当的调控方式也是房价继续上涨的帮凶。
中国市场化改革已近三十年，经济也已经深度融进全球，经济结构、市场需求、融资方式等都与以前不可同日而语，很难想象，十多年前甚至二十多年前的计划经济调控手段，现在还有何作为？除了刻舟求剑，只能是自取其辱。
一日新政在泰国就有前车之鉴。2006年12月17日，泰国中央银行突然宣布对从国外流入的短期资本实施以为期一年30%的保证金制度，结果，在新政策实施的第一天泰国股市指数直线下挫近15%，单日下跌幅度创下泰国股市31年来的最高记录。18日晚，泰国中央银行只好被迫做出政策调整。
古人商鞅变法,怕失信于民，尚能立柱南门，徙木赏金，终为秦朝霸业立基。而今中国建设部，朝令夕改，两天之内自唾其面，不知执政何以为民？
FT中文网
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