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先交房屋“养老金”才能收房 住宅专项维修资金新规 新浪青岛房产频道    2008-01-05   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 　　购房者交存完房屋“养老金”才能收房;交存参照系改变，购房者交存金额将减少——昨日，国家建设部、财政部发布了新的《住宅专项维修资金管理办法》，该办法将于2月1日起施行。市国土房产局有关人士昨表示，将根据新《办法》出台实施细则。 　　根据新规，如果不按规定交存首期住宅专项维修资金，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。而目前，我市并未将交存房屋“养老金”作为交房的前提条件，一般是购房人后期办理房产证时才交存。 　　《办法》规定，购房人交存的首期住宅专项维修资金，将不再以目前实行的“购房总款的2%”为额度，而改成每平方米建筑面积交存数额为“当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”。 　　《办法》还规定，业主交存的专项维修资金属于业主所有。在业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的专项维修资金，由房地产主管部门代管。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将这笔资金用于购买国债。 　　截至去年12月，我市已归集商品住宅专项维修资金22亿元，申请使用48起，共涉及维修基金426万元。 长江日报 杨文平 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 住宅专项维修资金管理办法(2008-01-05) 八大关的缺憾 老建筑无人管破败不堪(图)(2007-12-13) 修旧如旧 大学路49栋老建筑年底完成维修和整治(2007-11-29) 青岛老建筑受困“以租难养”面临无钱可修(2007-11-16) 市南区第四批118处4000多户危漏房开始修缮(2007-11-07) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索