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新浪青岛房产 >>> 在线购房>>> 购房技巧 >>> 购房提示：升值空间比折扣更重要

购房提示：升值空间比折扣更重要 新浪青岛房产频道    2008-03-08   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 　　■购房提示 　　升值空间比折扣更重要 　　真正有购房意愿的购房者如果选择在此时出手，如何能买到保值的房子，如何在纷乱的折扣之争中得到真正的实惠？ 　　购买合适的房子最重要 　　对于购房人来说，首先要清楚自己的真实需求，每个楼盘都有自身的特点，相对于价格折扣而言，房子是否合适是最重要的条件，即使很低的折扣，但使用成本过高，是远远得不偿失的，在经济条件允许的范围内，尽可能选择合适的房子，尤其是地段合适的房子，永远是最基本的准则，不受打折的影响。 　　看折扣还要算细账 　　折扣房主要以尾盘和地段差的项目为主，大户型高总价的折扣也更高，在建筑面积价格的背后，实际的使用面积价格到底是多少，才是最终的真实价格，而一些尾盘和大户型使用率不高，历来都有折扣，要算细账。 　　折扣盘和低价开盘是目前并存的现象，有些新开的楼盘尽管没有明确的选择打折的措施，但是在目前的市场压力下直接采用了低价的策略，比购买折扣房的选择余地更大，买房不能看单个楼盘的折扣，要对比和周围同等楼盘的价格差，包括新盘和二手房，才能真正了解折扣的价值。 　　优质地段折扣房更保值 　　在楼市未来走向不明朗的背景下，现在买的折扣房是否合算，需要考虑到未来的发展趋势，在国家继续调控的背景下，房子的保值性与所处的地段关系越来越密切，比如地铁附近，规划的商业新中心附近，大盘入市的周边区域，新的道路规划区域，教育资源密集区域，公园楼盘等，由于有优质的外在因素，无论大环境下如何变，楼盘的价值都有保障，多个折扣楼盘对比时，地段因素比折扣比例更重要。   [1] [2] [3] 新京报 张学冬 谷欣 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 谁在淡市中买房？淡市购房人的心理轨迹(2008-02-22) 2008年购房者最头疼的话题：该如何买房？(2008-02-20) 购房前得多问几个“为什么呢？” (2008-02-16) 置业指南：比着荷包买房子 第一次买房要规划好(2008-02-10) 白领购房故事：未婚男女把买房当作业余爱好(2008-02-04) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索