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新浪青岛房产 >>> 专业律师>>> 典型案例 >>> 准夫妻购房合同最好写俩名 婚前财产公证防患于未然

准夫妻购房合同最好写俩名 婚前财产公证防患于未然 新浪青岛房产频道   2008-03-14   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 　　典型案例 　　出钱多的一方都想只留自己名字 　　燕子大学毕业三年了，男朋友小潘工作六年，两人已热恋两年多。由于燕子户口和家人都没在北京，毕业后一直租房住的她，现在想买套房子。燕子的父母答应凑够首付，男朋友和她的工资也可以保证月供充足。 　　想到自己付的钱多，所以为了防止日后发生变故，燕子想在房产证上只写自己的名字,但又怕小潘不高兴，燕子正发愁这事该怎么办呢？ 　　专家解析 　　事先公证该房的出资关系 　　北京中原三级市场研究部的专业人士指出，如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。 　　贴心提醒 　　不要轻易出资以他人名字买房 　　目前有个别情侣之间喜欢用房子表达爱意，自己出资以对方的名字买房。针对此情况，北京中原三级市场研究部的专业人士提醒消费者，表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等条件，一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。 　　美满的婚姻是大家所期盼的，但现实生活中无法避免感情出现裂缝，最终发展至婚姻关系濒临解除，那时甜蜜的居所就立即变成了待分割的财产。所以，婚前最好不要与对方一起买房。如若一方无力单独承担购房款，在购房行为发生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。 北京娱乐信报 蔡雪婧 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 开发商跑了咋办房产证 律师：可通过诉讼曲线拿证(2008-03-06) 政协委员谈小产权房：不能一刀切应给正式产权(图)(2008-03-05) 什么是小产权房或乡产权房？(2008-01-20) 小产权与大产权房有何区别？(2008-01-20) 小产权二手房包括哪些房屋？(2008-01-20) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索