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新浪青岛房产 >>> 新闻聚焦>>> 焦点房谈 >>> “折扣”多少才能吸引客户 地产商陷入两难境地

“折扣”多少才能吸引客户 地产商陷入两难境地 新浪青岛房产频道    2008-05-19   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 虽然房交会上各个楼盘均有不同程度的折扣，但三天来，面对捂紧了荷包的市民，不少开发商陷入两难境地：折扣低了购房者不买账，折扣高了怕前期购买房子的业主有意见，弄不好砸了自己的招牌。 昨日，武汉一楼盘的营销总监在房交会现场“督战”半天后感叹，特价和折扣对销售促进作用不明显。他向记者坦陈，面对几百个楼盘的竞相折扣，购房者反复比较后往往选择继续等待。 据介绍，该楼盘对一栋楼的两种户型打九四折，平均一套房子每平方米便宜了四五百元。前来咨询的人不少，去现场看房的也有好几拨，但决定购买的寥寥无几。 的确，记者在房交会现场看到，面对满场的打折风，不少市民并不着急定房子。“折扣比较小，中心城区的房子还是没有低于6000元/平方米的，郊区的居住不方便，不如再等等看。”在汉口青年路租房住的刘先生跟女友转了一天后决定。 为什么不把折扣幅度加大，快速销售房子呢？面对记者的问题，上述营销总监也很为难：如果大幅降价，前期买了房子的业主肯定有怨言，会影响公司的口碑。况且，目前的市场形势下，降多少才能吸引客户，也是让开发商为难的事。 不过，一位开发企业负责人昨日也道出心里话，“早晚有开发商支撑不下去大幅降价的。” 知名经济学家易宪容前日也提醒开发商，早降比晚降好，等到市场都全面降价后再打出大幅降价牌，就会失去先机。 来源：楚天金报 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 低胸广告后又推裸秀促销 开发商为卖房绞尽脑汁(2008-05-12) 很强很狡猾很罪恶 揭秘十大“罪恶”售楼员(2008-04-11) 部分楼盘超高合同撤销率 上海一楼盘合同撤销率100%！(2008-04-11) 楼市持续低迷 曝光房地产市场十大楼盘促销手段(2008-03-26) 从“以送代降”到直接打折 楼盘促销将向何处演绎(2008-03-24) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索