| 7月岛城楼市遭遇夏日“寒流”成交量再降15% |
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| 新浪青岛房产频道 2008-07-15 合作：青岛房地产信息网 | |
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 7月6日-7月12日一周销售排行  7月6日-7月12日一周各区成交情况  7月6日-7月12日一周各区成交情况 根据青岛网上房地产数据显示：青岛市新房市场7月6日-7月12日一周时间内新房共成交了592套，成交量与前一周（6月29日-7月5日）相比再度下跌，周成交量减少了106套，环比下降了15%，让原本期待7月楼市形式能够像天气一样“热”起来的人们再度失望，也让青岛市民在买房与不买房之间更加犹豫不决。 从成交面积来看，上周全市总成交面积达63074.74平方米，比前一周减少了11579.47平方米，环比下降了16%。从每日成交情况来看，7月6日-7月12日几天中我市新房的日成交量均不理想，只有7月11日一天的成交量超过了100套。而从全市各类物业成交比率来看，上周成交的592套新房中住宅类新建商品住宅占477套，成交面积达51144.77平方米。其中普通住宅即120平米以下住宅共成交359套，成交面积32176.16平方米，占到总住宅成交面积的60％，小户型的成交量较前一周有大幅度提升，环比上升10%。 从各区成交情况来看，上周城阳区仍是新房市场销售最为火爆的区域，上周城阳区新房共成交145套，总成交面积达16428.17平方米，新房成交量位列各区市之首，其中希尔景园上周销售27套，天一人和广场上周销售18套，是上周城阳区销售最火爆的两个项目；前一周表现异常活跃的市北区，上周成交量仅为58套，其中区域内销售最好的项目为嘉合新兴，一周成交36套，占整个市北上周成交总量的62%。与市北区相同，上周崂山区楼市也表现的十分冷淡，一周成交仅49套，曾经一度热销的橄榄城和尚东区等项目上周销售情况均不十分理想，而之前一直相对低调的颐和星苑项目上周销售业绩突出，一周销售26套，成为崂山区新的楼市爆发点。上周李沧新房市场共成交52套，其中湖畔雅居一枝独秀，一周共售出34套，成为李沧区新兴的热销楼盘。 上周楼市中，周边卫星城市的新房市场销售情况依然一片大好，其中胶州新项目富麟国际项目一周销售12套，琅琊台花园一周销售12套，而平度的福临家园项目一周销售42套，销售量相当于上周崂山区的总销量，由此可见郊区楼市的热销程度确实是是市区新房无可比拟的  7月6日-7月12日每日成交情况  7月6日-7月12日每日成交情况示意图 青岛新闻网 |
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