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新浪青岛房产 >>> 新闻聚焦>>> 行业广角 >>> 销售业绩连续两个月下降 万科内部动员“过冬”

销售业绩连续两个月下降 万科内部动员“过冬” 新浪青岛房产频道    2008-08-23   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 　　销售业绩连续两个月下降 　　“房地产行业资金紧张的局面在数年内不会改变，但万科可以非常安全地度过本次调整。”楼市调整日渐严峻的时候，中国最大的房产商--万科（000002）的员工们收到了来自公司高管的内部邮件，鼓励他们保持信心度过“寒冬”。 　　在这份近三千字的信件中，万科总经理郁亮对本轮楼市调整和应对措施进行了详尽分析。郁亮表示，“虽然中国住宅行业的前景依然值得期待，但是存在着诸多不确定性。”此前，万科公布半年报时，“调整”是郁亮提及最多的字眼。 　　作为房地产行业的标杆，万科在楼市调整中难以独善其身。万科本月初公布的7月销售简报显示，今年7月公司实现销售面积36万平方米，销售金额31.1亿元，同比减少27%和15%。 　　由于楼市观望情绪日渐加重，万科业绩已连续两个月下降，而且7月比6月的销售金额减少近30%，这让市场的神经再一次紧绷起来。 　　不过郁亮表示，在去年市场一片亢奋、行业高歌猛进的背景下，万科率先对过热提出了预警，做出了“行业需要且必然进入一个理性回归的调整期”的判断，“行业目前正在经历的调整对万科来说绝非猝不及防的突发事件，只是说明我们之前的预测终于成为现实”。 　　事实上，万科很早就开始为“过冬”做准备了。据悉，万科从年初就决定启动包括调整策略、削减开支、合作开发等在内的“过冬”计划，本月还针对长三角全体员工提出 “冬泳计划”。 　　郁亮最后表示，万科是仓位最轻的大型上市企业之一。“目前我们手持的现金超过一年内应该偿付的借款总和，我们在获取资金支持上拥有相当明显的优势。不过，在这段时间里，万科的增长可能会暂时减速。” 北京晨报 邢飞 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 后市悲观压力加大 万科五折“砸盘”背后的故事(2008-08-21) 万科“出招太狠” 1月内两度降价房价已打7折(2008-08-20) 上海万科展开“冬泳”行动 应对房地产行业寒冬(2008-08-16) 万科依然大幅领先 中国10大房地产上市公司集体调整中(2008-08-13) 万科融资遇阻 王石称不打“价格战”不会考虑裁员(2008-08-12) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索