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新浪青岛房产 >>> 新闻聚焦>>> 地产八卦 >>> 刘翔的道歉与购房者们“无理由退房”的索赔

刘翔的道歉与购房者们“无理由退房”的索赔 新浪青岛房产频道    2008-08-26   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 　中国飞人受伤了，运动员在比赛之前因伤退出是在正常不过的事情。记得在同一天，在110米栏预赛中，同样也有一名美国运动员因为拉伤退出比赛，这几天也没有听说那名运动员在退出之后向美国人民道歉。　 　　因为受伤不能参加比赛，这是天经地义的正常事情，这就好比任何一个人都有感冒、发烧的权利一样，你不能因为自己前一天感冒了，第二天早上见人就来一个90度鞠躬，说："对不起，我感冒了"，这样做大家都会把你当作傻子，说你小子不去治疗，跑出来想让所有人都得感冒吗？。　 　　但是飞人刘翔就不能享受这样的待遇，在退出比赛之后，网上就有铺天盖地的骂声，甚至有人编出"地震出了范跑跑、奥运出了刘不跑"这样话来讽刺曾经给中国和亚洲田径带来无数荣誉的飞人。还有一个"著名"的2B体育评论员，甚至写了一篇文章，意思是让飞人走也要走完这110米栏，整个一脑残的典型代表。 　　但是飞人在舆论的压力下，毫无悬念的出来道歉了。我不知道飞人欠大家什么，有什么理由出来给这些脑残们道歉？这让我想起小时候上幼儿园老师给讲的一个故事，名字叫狗与羊，内容如下：　 　　有一回，狗突然找到羊，向它讨还一只面包，狗硬说羊曾向他借过。羊不承认有这回事。狗便去找了几个证人来作证。第一位证人是狼，它说："我知道，狗确实借过面包给羊。"第二位证人是鹫，它说："当时，我也在场的。"第三位证人是鹰，他对羊说："你真不知羞耻，怎么胆敢赖起帐来了？"这下羊真是有口难辩。　 　　于是，当众判决："羊必须立即将面包归还给狗。"羊不得不提前去把羊毛剪掉，赔偿那笔根本没有欠过的债务。飞人退出后，甲说："飞人你真丢人"；乙说："你死也应该死在赛场上"；丙说："你应该学习一下韩国运动员，人家受伤了，倒也倒在举重台上"。于是飞人和那只羊一样，只要无条件选择道歉。　 　　飞人道歉这个事情又让我联想起最近低迷的楼市。由于宏观经济形势不乐观，楼市调控的不断升级，进入08年以来购房者陷入了观望，房价上升的势头被有效遏制，销售量呈现大幅度萎缩的趋势。开发商的资金链越拉越紧，随时都有断裂的可能。　 　　在此背景下，开发商不在稳坐钓鱼台了，大部分项目开始纷纷采取打折促销，房价出现松动。这样已购房者就不干了，因为他们买的房子贬值了，这可是不能容忍的大事情。因此全国各地近期的退房、索赔潮也愈演愈烈。据说开发商的压力都非常大，因为现在客户都知道采取极端方式能够取得效果，动辄就采取跳楼的方式来威胁你。　 　　其实，谁都知道客户在买房时，如果没有和开发商签订房价调整返还"差价"的协议，在房价下跌时，业主要求开发商索赔差价，在法律上是难以得到任何支持的。说句大家不爱听的话，当初没有人逼着你买房，现在房价跌了，"苦果"只能自己吞了。当然，在中国房价下跌还是头一回，当初房价一路上涨的时候，也没有见那一个客户在买房得利后，主动要分开发商一杯羹。　 　　但是在舆论的压力下，很多开发商还是采取了补偿客户差价、或无理由退房的举措，更有开发商提出，要推出"无理由退房"的行动。其实上述行为都是反市场行为的，与飞人道歉殊途同归，根本解决不了实际问题。市场不好的时候，开发商可以做孙子充好人，一旦市场回暖，他们会把失去的"羊毛"重新从羊身上给拔回来。 现代快报 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 武汉：期房价格猛跌千元 80户业主欲集体退房(2008-08-25) 楼盘掀起打折风 “无理由退房”欲以险招最后一搏楼市(2008-08-21) 退本金还给高额补偿 “无理由退房”欲救楼市(2008-08-14) 京城楼市现“无理由退房” 质疑为开发商作秀(2008-08-14) 全国效仿 “无理由退房”两年后或将官司无穷(2008-08-12) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索