| 绿城春色撩人 理想之城：绽放居住理想之花 |
|
| 新浪青岛房产频道 2008-08-29 合作：青岛房地产信息网 | |
| 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 | |
绿城春色撩人 大鳄实力 绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市企业———绿城中国控股有限公司的全资子公司。 历经13年的发展，绿城已有50多家成员企业，拥有员工约1300多人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、舟山、新昌、海宁、德清、上虞、淳安以及北京、上海、长沙、合肥、郑州、青岛、乌鲁木齐等20多个城市。至2006年底，在建工程面积达300多万平方米，累计项目储备总建筑面积1461万平方米，其中自有权益建筑面积达868万平方米。 绿城专注于优质房产品的开发，产品形态涵盖别墅、城市公寓、度假公寓、酒店式服务公寓等住宅系列，同时涉及酒店、综合类项目的开发和营造。自1996年以来，绿城历年房产销售额名列浙江省同行业前茅，2006年实现销售收入74亿元。 13年成长过程中，绿城始终坚信“讲正义、走正道，得正果”，坚持以人文主义理想为指导，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境。 2006年，绿城正式进入青岛，取得东李地块开发权。该项目总建筑面积280万平方米，是到目前为止，青岛最大的房地产开发项目。当年年底，定名为理想之城的绿城东李项目奠基，经过一年多运作，2008年8月2日，理想之城以完美的面貌正式对外销售，并取得了首期日销售过半的佳绩。 代表作品 春江花月 位于杭州城南复兴地区的沿江地带，绿城·春江花月总建筑面积约48万平方米。园区由33幢10～28层的小高层、高层景观公寓和会所、商铺及各类生活服务设施组成。 桃花源 绿城·桃花源生态居住区位于杭州城西近郊凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区仅18公里。桃花源总占地达2700亩，是目前杭州别墅区中规模最大的园区之一。 记者探盘 理想之城：绽放居住理想之花 280万平方米的惊人体量，显示了绿城的实力与霸气。酝酿近两年，才庄重地掀起盖头，绿城理想之城的良苦用心也可见一斑。 交通及环境 开车从308国道由南至北，到李村走桥下，在金水路向右拐，前行穿过青银高速桥洞，直至前方带有绿城LOGO的围挡再向右拐，前行大约500米，可以看到理想之城的道旗观房通道，这时已有保安在道旁迎接，顺着此道一直向里走，大约前行1公里，就到了绿城理想之城的售楼处。整个行车过程大约30分钟。也可以从香港路入滨海大道，前行至李村方向指示牌路口，转向直行，也可以从反方向进入金水路，最终找到绿城展示区。 因为东李地块被规划为中央居住区，目前该区域正在建设的项目非常多。比较知名的项目有伟东的大盘幸福之城等，因此目前该区域很像一处幅员辽阔的大工地，在建楼座林立，塔吊绿网密布。这种感觉与当年的浮山后大开发非常相似，相信随着东李板块的轮廓逐渐明朗，加上先进的整体规划保证，东李区域将成为青岛东北部最令人向往的居住胜地。 现场印象 从进入观房通道，绿城开始给人受宠若惊的感觉。几十米一个保安，见到客户立正敬礼，这种礼貌一直传感到售楼处的门口，再有保安拉开车门，很有点五星级酒店的感觉。售楼处也是欧式风格的石制外立面，淡黄色调，看上去气派又舒服。身着燕尾服的接待在门口拉门，并道声欢迎光临，同样是礼数周到。 大厅里音乐飘扬，跟着身着酷似空姐制服的置业顾问浏览沙盘、规划图，感觉也非常清新。穿过大厅，出得后门，就是理想之城一期蓝庭的展示区。施工仍在继续，但一些景观的轮廓已经成形。成年乔木的大量采用让小区的内围郁郁葱葱，花与草的层次搭配让展示区的院落增添了不少活力与生气，几个工人正在修整花岗岩的挂墙式喷泉的底座，西班牙风格的楼座窗外都有搁放花盆的镂花铁栏，绿色的盆草垂吊下来，每一道外墙都是一道风景。已成形展示区的主要产品就是洋房，而在展示区的外围，高层项目的施工也在紧张进行。 小区风格 理想之城一期蓝庭位于项目东南侧，占地约14万平方米，总建筑面积23万平方米，容积率为1.47，绿化率为35.6%。分五大区块，由12幢悦景公寓、30幢花园洋房组成，共42幢地中海风情建筑。项目东侧有2个组团，由8～18层的悦景公寓组成，西侧有3个组团，由3~5层花园洋房组成，户型设计南北通透，大开间小进深，细化空间布局，干湿分离，动静分区，注重生活舒适度。项目一期采用地中海式建筑风格，引用纯正围合式建筑，形成五个居住街坊，每个街坊住宅群以“多层次、围合式”为基本的空间组织原则，通过建筑和环境的错落组织，营造出既彼此独立又相互联系、统一而富有变化的整体。 户型特色 理想之城一期户型分花园洋房和悦景公寓两种，花园洋房的户型面积在110平方米～200平方米，悦景公寓的户型面积在95平方米～400平方米。其中，B1和G1户型颇具特色。 B1户型两室两厅一卫，约103.55平方米。主卧室与客厅带南阳台，便于采光与通风，与自然更亲近。宽7.5米的通透阳台设计，视野开阔悠远，开放式厨房。G1户型三室两厅一卫，115平方米，南北双阳台，明厨明卫。户型方正，动静相宜。观景阳台将客厅与书房相连，视野无比开阔。 生活配套 项目中心位置设有一条休闲商业街，可以满足业主基本生活需求，另配有高标准休闲商业中心，内设中餐厅、游泳池、健身房、棋牌室、红酒吧等，高层区配备约700平方米的室外游泳池，为业主提供高品质生活享受。在一期蓝庭另配备一所9班制幼儿园。多层警卫系统全方位保障社区的安全，组团边界进行清晰的界定，增加组团防御线，安防、保安、消防、公共照明四大智能系统包括：彩色可视对讲、门禁系统、闭路监控系统、防盗报警系统、电子巡更、背景音乐系统、车辆管理、消防系统、灯光控制、公共设备控制系统等。 记者感受 绿城给人的第一感觉就是大气磅礴，不仅是其无人可比的巨大体量，也包括其在服务、接待及产品营造方面的用心。项目未卖，10多亿资金已经投入进去，为的就是让理想之城以更光鲜的姿态面世，恐怕除绿城等大鳄，很难拿出如此大的手笔。 唯一有点遗憾的是，目前绿城只是推出了部分楼盘和部分户型，而先期进入市场的主流户型都在120平方米以上，这不免让向往理想之城的普通消费者难以承受。期待绿城有更多的产品推出。 购房者评价 快乐的回迁户 购房者张女士：早就看好绿城的房子，从它进来就一直关注。这个公司给我的印象就是有实力，而且很厚道。我的几个朋友都是郑庄人，也是绿城项目的拆迁户。人家提起绿城就竖大拇指。因为人家把返迁区盖得那么好。从内到外那么漂亮，还带着游泳池，我朋友戏称，他们是最快乐的拆迁户。拆迁的房子能盖得那么好，商品房能差了吗？开盘那天我就去看了，感觉就是很不错，外立面大气，很厚重，很有档次。户型也很有感觉，尤其是洋房部分，处处透着富贵味，给我的印象是，这个小区，将来一定会有非常高的居住质量。 最漂亮的绿化 购房者程先生：开盘那天去售楼处，绿城给我的感觉不错。看房大道，路旗飘扬，拐角处的保安随见随敬礼，进了售楼大厅，接待人员的礼服那么漂亮，与他们的交流很愉快，介绍很真诚，这让我觉得，这个项目，值得信任。绿城也不愧为绿城，在青岛我从没看过绿化做得那么漂亮的楼盘，住在里面应该有一种天然氧吧的感觉吧。 这个牌子在杭州很响 购房者艾先生：我在杭州待过，现在住在北京。前两天来青岛度假，听朋友说绿城的房子要开盘了，我就去订了一套。说实话，这个牌子在杭州很响，在北京也很吃得开，在青岛，我觉得它的潜力非常大，买个未来吧。虽说投资有风险，但是这也是相对的，好房子升值预期高，相信风险会比较小。 蓝图畅想  青岛绿城华川置业有限公司执行总经理徐晓 绿城一直秉承品质地产的开发路线，将上乘的作品留在了大江南北。2006年，绿城进入青岛，也势必会在这里奏响华丽的地产乐章。理想之城从开工到开盘，历经一年半时间。到目前为止，我们在这个项目的投资已经接近20亿元。我想说明的是，这个在外人看来的“慢”，是一种精雕细琢的选择，绿城就是要让理想之城的亮相更加完美，这同样是一种品质的追求。理想之城开盘销售不错，市场对这个200多万平方米的超大型项目表现出浓厚的兴趣，我们想做的就是，让大家看完了，买下来，住进去，觉得我买对了，买值了。 理想之城大约需要一个5到8年的开发周期，因为这是一个不能以小区或社区定义的项目，它是一个真正的城。它的销售面积创下了青岛地产的纪录，它未来的销售数字也将创下青岛单一楼盘的销售纪录———过百亿元。当然，理想之城并不是绿城在青岛的全部，与理想之城的开发同步，绿城也在寻找时机，进行青岛其他项目的开发。我们的计划是，理想之城5到8年开发200多万平方米，销售过百亿，我们希望在这个时间段，绿城可以完成多点布局，除理想之城外，再贡献同等规模、同等数字的销售纪录。 走马青岛营盘 吹响了青岛地产大鳄集结号 [万科倾城之恋 魅力之城：公园怀抱中的经典] [中海精耕细造 银海一号：黄金地段大鳄力作] [保利百合花开 百合花园：淡雅芬芳 拥湾奇葩] [绿城春色撩人 理想之城：绽放居住理想之花] [万达旺角掘金 39克拉：CBD核心商住之花] [卓越厚积薄发：百万大盘 梦幻群岛] 来源: 半岛网-半岛都市报 记者 魏建华 |
|
| 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 | |
| □ 相关新闻 |
| |
| 新闻搜索 |