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新浪青岛房产 >>> 在线购房>>> 购房技巧 >>> “救市”新政组合出台 教你买房省钱三大新招

“救市”新政组合出台 教你买房省钱三大新招 新浪青岛房产频道    2008-10-28   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 虽然救市新政策刚出台尚未实施，但精明的购房者已经开始想各种招数，使买房更着数。 新招一：申请11月再签合同     梁先生在国庆期间下了1万元定金认购了一套小户型单位，总价60多万元，属于首次置业。原计划本周末去签合同交首期款，昨日，他听到了救市新政策后，发现自己完全符合优惠的条件。在大喊后悔之余，他昨日已经致电开发商，要求把签合同的时间延期至11月1日，让他可以享受新政策的优惠。起初，售楼人员还支支吾吾地说不行，他生气地说：“如果不让我推迟签合同享受优惠，我就挞定，反正就1万元，我重新再买一套房，月供省下来的钱肯定比这1万元多。”最后，开发商在经过一番研究后终于同意了梁先生的要求。这样，梁先生不仅能省下3000多元的税费，每月还省了600多元的供楼款。 新招二：父子各买一套再打通     近期，罗先生一直在看大户型单位，希望买一套四房或者五房的大单位，让儿子结婚后和家人一起住。现在救市新政策出台后，罗先生就更心动了。他表示，现在会重点看由两套打通的那种大户型单位。他说：“我和儿子都还没买过房，都属于首次置业者，那么买这种由两套小户型打通的大户型单位，可以一套写我的名字，一套写儿子的名字，这样两套房都是首次置业购房，既能享受降税优惠，又可以做两成首付按揭，利率还能打7折，多好啊。” 新招三：业主赶快放盘卖豪宅     陈阿姨昨日听到救市新政策后，打算立刻把自己手上的一套160平方米的大户型单位放盘，即使便宜一两万元也打算在11月初把房子卖掉。原来，陈阿姨的大户型单位属于非普通住房，政策出台以前，卖房必须交3万多元的土地增值税款。而且，车阿姨这套房子购房年限已经超过了5年，卖房可以免征个人所得税和营业税，所以她想趁这个机会先把房子卖掉。她说：“接下来国家可能放宽营业税征收年限，我的房子有可能失去吸引力了，趁现在可以省土地增值税，立刻把房子卖掉，应该有买家愿意接手呢。” 来源: 新快报 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 通榆路经济适用房开始公示 将建120套经济适用房(2008-10-28) 海陆空结合 沧口构建青岛新的交通“中转站”(2008-10-28) 老城区企业搬迁招商会将举行 181个项目签约金额将超过200亿元(2008-10-28) 房贷新政出现“新鲜事” 存款利率比贷款利率高(2008-10-28) 救市只起短期效果 分析师建议对房地产商征暴利税(2008-10-28) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索