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没钱还贷先住着再说 美花旗银行实行暂缓赎回 新浪青岛房产频道    2008-11-14   合作：青岛房地产信息网 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】   美国花旗银行集团11月11日宣布，正对本国大多数还款困难的抵押贷款购房者实施暂缓取消抵押品赎回权策略，将帮助约50万名受困购房者留住所购住房。此举使花旗银行集团成为最新一家宣布“房奴”救助措施的美国大型银行。     花旗银行当天发表声明说，如果押贷购房者所购房屋是自己主要居所，收入水平能保证可承受的还贷额，且购房者正同花旗银行积极合作，那么花旗银行不会对他们启动抵押品赎回权取消程序，若程序已启动则不会完成程序。丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去赎回抵押品的权利。这种情况下，房贷机构有权获得相关房产抵押品所有权或将房产抵押品出售以抵消借款人所欠债务。     此外，声明说，今后6个月里，花旗打算“先发制人”地同还款尚未滞后但存在断供风险的50万名花旗房贷客户取得联系，帮他们留住所购住房。这一客户群体相当于花旗房贷客户总量约三分之一。     受美国次级住房抵押贷款危机影响，花旗银行过去4个季度连续报亏，而一些竞争对手却得以盈利。花旗11日宣布的救助措施旨在扭转亏损趋势，预期将影响总额约200亿美元的抵押贷款。“借款人待在他们的住房里并切实支付房款，这符合我们的利益。”达斯说。     花旗此次出手救助“房奴”，在地理区域上有所侧重。达斯说，花旗将重点救助失业率和抵押品赎回权取消率高于美国平均水平的州，主要包括亚利桑那、加利福尼亚、佛罗里达、密歇根、俄亥俄、印第安纳。     美国抵押银行家协会最新数据显示，至今年6月底，美国有超过400万名贷款购房者至少1次晚于规定期限还款。“随着我们的失业率开始上升，(房贷)市场的消极情绪将越发高涨，”花旗银行押贷部门负责人达斯告诉美联社记者，“这可不会区分他们究竟有何种类型的抵押贷款。”花旗银行说，去年年初以来，花旗已帮助大约37万个家庭避免抵押品赎回权遭取消。那一客户群体贷款总额超过350亿美元。     花旗推出救助“房奴”最新措施以前，美国其他大型银行也相继推出各自的救援方案。上月底，摩根大通公司扩大抵押贷款改良方案，涉及贷款总额增至约700亿美元，最多可向40万名客户提供援助。去年年初以来，摩根大通已对总额约400亿美元的贷款方案作出调整，惠及25万名客户。美国银行今年已宣布两项减轻“房奴”负担的方案，总体将涉及超过1200亿美元未还房贷。据新华社 【推 荐】【评 论】【大 中 小字】【打 印】【收藏本页】【关 闭】 □ 相关新闻 岛城新增650亿贷款扩大内需 支持大项目建设和中小企业贷款(2008-11-14) 二次转供热问题多 市民：半夜回家暖气片不热(2008-11-14) 我市市区五宗地块成功拍卖 均以起拍价成交(2008-11-14) 10月岛城“低价房”占主流 八成成交价格在6000以下(2008-11-14) 我市四部门联合召开小麦岛项目推进专题会议(2008-11-14) 发表评论： 会员用户名：   密码：  非无忧房网会员，欢迎注册 说    明： 如果不填写用户名与密码；则以“网友”身份发表 评论内容：       查看网友评论		新闻搜索